租房信息哪里来 四种渠道大比拼

日期：[2008-05-24]  来源：[搜房租房网]  编辑：[admin]  字号：[大 中 小]  [ 双击自动滚屏 ]

    如何获取租房信息呢？学生们中间流传着这样一种说法，先看学校小广告、再找熟人来帮忙、不行上网搜一圈、最后没辙找中介。

    就这四种租房渠道来说，各有其利弊之处，如何分辨呢？应广大毕业生要求，京城房屋租赁方面较权威的“我爱我家”专家，为毕业生们做出以下比较分析：

    ◆学校或小区里的租赁小广告 

    优势：①校园内粘贴了密密麻麻的小广告，相对来说房源信息较多；②无需费用。

    劣势：①房源信息透明度不高；②快速匹配度较低；③交易安全无保障。

    风险系数：较高

    ◆寻求熟人帮忙

    优势：①房源信息较安全，可信度极高；②交易安全性能够有所保障；③无需额外费用。

    劣势：①托熟人找房子，在时间速度上会很慢；②容易拖欠人情。

    风险系数：一般

    ◆通过网络搜索

    优势：①房源信息量较大；②上网找房的速度较快；③匹配度相对较高。

    劣势：①网络虚虚实实，假信息较多；②无从查找房源信息的真正来源，安全性无保障。

    风险系数：中等

    ◆委托中介代理

    优势：①房源管理网络系统较完善，大型房产中介机构掌握着丰富的客户信息和房源信息；②具备专业素质的经纪人，会在第一时间为租房人介绍几套或多套符合租房人条件的房子；③品牌中介服务质量较高并且配有相应的后续增值服务。④一般正规中介都具备合法的房屋租赁合同，能够保障租赁双方的安全性。

    劣势：①与其它几种方式相比，需要支付一定的服务佣金费用；②个别小中介存在操作不规范等现象，容易造成租房者的风险发生。

    风险系数：较低

    希望通过上述比较分析，对毕业生在选择安全、有效的租房信息渠道上能够有所帮助，让他们渡过一个平静的“假期”，快速找到满意、理想的房屋安顿下来，放心去找工作。